Πιστοποιητικό Απεντόμωσης και Μυοκτονίας για Airbnb και Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
Από το 2025, με βάση τον Νόμο 5170/2025, τα ακίνητα που διατίθενται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης υποχρεούνται να τηρούν αυστηρές προδιαγραφές υγιεινής. Στον πυρήνα αυτών των προδιαγραφών βρίσκεται η έκδοση πιστοποιητικού απεντόμωσης και μυοκτονίας για Airbnb και πλατφόρμες βραψυχρόνιας μίσθωσης , το οποίο αποδεικνύει ότι έχουν ληφθεί μέτρα για την προστασία των επισκεπτών από έντομα και τρωκτικά.
Χωρίς το πιστοποιητικό αυτό:
Ο ιδιοκτήτης κινδυνεύει με πρόστιμο 5.000 ευρώ σε κάθε έλεγχο.
Η πλατφόρμα μπορεί να μπλοκάρει ή να αφαιρέσει την καταχώρηση.
Οι επισκέπτες μπορούν να καταγγείλουν το κατάλυμα και να ζητήσουν αποζημίωση.
Με απλά λόγια, το πιστοποιητικό Απεντόμωσης και Μυοκτονίας στο Airbnb δεν είναι προαιρετικό. Είναι νομική υποχρέωση, αλλά ταυτόχρονα και επαγγελματικό πλεονέκτημα: εξασφαλίζει θετικές κριτικές, αυξημένες κρατήσεις και υψηλότερη βαθμολογία.
Τι είναι η Απεντόμωση;
Η απεντόμωση είναι η ελεγχόμενη καταπολέμηση εντόμων που μπορούν να βρουν καταφύγιο σε εσωτερικούς χώρους. Στα Airbnb τα πιο συνηθισμένα προβλήματα είναι:
Κατσαρίδες (κυρίως σε κουζίνες και μπάνια)
Μυρμήγκια (στα μπαλκόνια και τις εισόδους)
Κοριοί (σε στρώματα, καναπέδες, υφάσματα)
Κουνούπια και μύγες (ιδίως το καλοκαίρι σε παραθαλάσσιες περιοχές)
Σκόροι και ψύλλοι
Οι μέθοδοι που εφαρμόζονται σε Airbnb είναι κυρίως:
- Ψεκασμός με εγκεκριμένα βιοκτόνα χαμηλής τοξικότητας.
- Τοποθέτηση gel για κατσαρίδες σε συγκεκριμένα σημεία.
- Απεντόμωση για περιπτώσεις κοριών.
Η εφαρμογή γίνεται από αδειοδοτημένη επιχείρηση, υπό την επίβλεψη γεωπόνου, με χρήση αποκλειστικά εγκεκριμένων σκευασμάτων.
Τι είναι η Μυοκτονία;
Η μυοκτονία αφορά την καταπολέμηση τρωκτικών (ποντίκια και αρουραίους) που αποτελούν σοβαρή απειλή για την υγεία και την ασφάλεια του χώρου.
Στα Airbnb η παρουσία τρωκτικών μπορεί:
Να οδηγήσει σε καταστροφή περιουσίας (ροκάνισμα καλωδίων, σωλήνων, επίπλων).
Να μεταδώσει μολυσματικές ασθένειες (λεπτοσπείρωση, σαλμονέλα, ιούς).
Να προκαλέσει δραματικά αρνητικές κριτικές από επισκέπτες.
Η μυοκτονία γίνεται με:
Δολωματικούς σταθμούς, με ειδικούς κύβους δολώματα.
Κολλητικές παγίδες σύλληψης σε ειδικές περιπτώσεις.
Συστηματικό έλεγχο και καταγραφή για να υπάρχει πιστοποίηση.
Το Πιστοποιητικό Απεντόμωσης Μυοκτονίας για Airbnb
Το πιστοποιητικό είναι επίσημο έγγραφο που εκδίδεται από την αδειοδοτημένη νόμιμη εταιρεία απεντομώσεων με γνωστοποίηση Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης. Περιλαμβάνει:
Ημερομηνία εφαρμογής.
Μέθοδο καταπολέμησης (π.χ. ψεκασμός, gel, δολωματικοί σταθμοί).
Εγκεκριμένα σκευάσματα που χρησιμοποιήθηκαν.
Στοιχεία της εταιρείας (αριθμός γνωστοποίησης, άδεια ΥΠΑΑΤ).
Υπογραφή υπεύθυνου γεωπόνου.
Τι περιλαμβάνει ο πλήρης φάκελος ελέγχου
Για να είναι πλήρως καλυμμένος ο ιδιοκτήτης Airbnb, η εταιρεία οφείλει να παραδώσει:
Πιστοποιητικό απεντόμωσης – μυοκτονίας.
Ετήσιο πρόγραμμα εφαρμογών (πρόληψη + καταστολή).
Δελτία δεδομένων ασφαλείας (MSDS) των σκευασμάτων.
Άδεια λειτουργίας της εταιρείας απεντόμωσης.
Ο φάκελος αυτός επιδεικνύεται σε ελέγχους των αρμόδιων φορέων.
Πλεονεκτήματα για τους Ιδιοκτήτες Airbnb
Νομική συμμόρφωση: Αποφυγή προστίμων και κυρώσεων.
Προστασία δημόσιας υγείας: Μηδενικός κίνδυνος μετάδοσης ασθενειών.
Ενίσχυση επαγγελματικής εικόνας: Περισσότερες κρατήσεις, καλύτερες.
Υψηλότερες κριτικές: Η καθαριότητα είναι ο Νο1 παράγοντας σε Airbnb reviews.
Μακροχρόνια προστασία ακινήτου: Λιγότερες ζημιές, χαμηλότερα έξοδα συντήρησης.
Πώς γίνεται η διαδικασία στην πράξη
Επικοινωνία με την εταιρεία.
Επιλογή μεθόδων (ανάλογα με έντομα ή τρωκτικά που υπάρχουν).
Εφαρμογή με ασφάλεια εγκεκριμένων σκευασμάτων.
Έκδοση πιστοποιητικού με όλα τα στοιχεία.
Παράδοση φακέλου ελέγχου στον ιδιοκτήτη.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
1. Κάθε πότε πρέπει να κάνω απεντόμωση – μυοκτονία στο Airbnb μου;
Στην πράξη, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κάνουν δύο εφαρμογές τον χρόνο. Σε περιοχές με αυξημένα προβλήματα (Αθήνα, νησιά, τουριστικά hotspots), ενδέχεται να χρειάζονται παραπάνω εφαρμογές.
2. Πόσο κοστίζει η εφαρμογή;
Εξαρτάται από το μέγεθος του ακινήτου και το ιστορικό προβλημάτων.
3. Είναι ασφαλή τα φάρμακα για επισκέπτες και κατοικίδια;
Ναι. Χρησιμοποιούνται εγκεκριμένα σκευάσματα που εφαρμόζονται σύμφωνα με τις οδηγίες της ετικέτας με τρόπο ώστε να μην υπάρχει έκθεση. Οι δολωματικοί σταθμοί είναι ασφαλείς και κλειδώνουν για να μην έχει πρόσβαση κατοικίδιο και παιδιά.
4. Πρέπει να δείξω το πιστοποιητικό απεντόμωσης για Airbnb στους επισκέπτες;
Οι ιδιοκτήτες τοποθετούν αντίγραφο σε εμφανές σημείο για να φαίνεται και για να δείξουν επαγγελματισμό.
5. Ποιος εκδίδει νόμιμα το πιστοποιητικό απεντόμωσης για Airbnb;
Μόνο νόμιμη εταιρεία απεντομώσεων – μυοκτονιών με άδεια και αριθμό γνωστοποίησης ΥΠΑΑΤ.
Η σημασία του πιστοποιητικού απεντόμωσης για Airbnb.
Το πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας για Airbnb δεν είναι απλά μια γραφειοκρατική υποχρέωση. Δεν είναι παράβολο. Είναι η βάση της ασφαλούς φιλοξενίας, του επαγγελματισμού και της ανάπτυξης των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα. Είναι η απόδειξη ότι συνεργάζεστε με έναν υπεύθυνο επιστήμονα απεντομώσεων - υγειονομικό σύμβουλο που σας καθοδηγεί και γνωρίζει από κοντά τα προβλήματα του δικού σας ακινήτου. Για τα Airbnb, η συμμόρφωση με τον νόμο και η προστασία των επισκεπτών είναι αυτονόητη. Το πιστοποιητικό είναι το χαρτί που κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε ένα ερασιτεχνικό και ένα επαγγελματικό κατάλυμα.
Γιατί να προτιμήσετε την Advance Services
Νόμιμη επιχείρηση με αρ. γνωστοποίησης 6454/2018.
Μέλος του ΣΕΑΜΕ.
Υπεύθυνος γεωπόνος για κάθε εφαρμογή.
Χρήση μόνο εγκεκριμένων σκευασμάτων.
Πλήρης φάκελος ελέγχου για Airbnb και βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Κλείστε ραντεβού σήμερα
Η Advance Services προσφέρει απεντόμωση και μυοκτονία με πιστοποιητικό για Airbnb σε Αθήνα και Αττική.
Άμεση ανταπόκριση και εγγυημένη συμμόρφωση με τον νόμο.
Η Advance Services, με αριθμό γνωστοποίησης 6454/2018 και μέλος του ΣΕΑΜΕ, προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες: απεντόμωση, μυοκτονία, απολύμανση, φάκελο ελέγχου και πιστοποιητικό με επιστημονική υπογραφή γεωπόνου.
Καλέστε μας στο 2152151277 ή στείλτε μας email .
Στη διάθεση σας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε!